Settore produttivo di specializzazione (destinazione d’uso)
Tipologia di Contratto/Dismissione:
Superficie territoriale totale attuale (mq):
350.000
Stato Occupazionale:
Stato manutentivo:
Ottimo
Procedura richiesta:
Negoziazione Privata
Indirizzo: Via dello Zuccherificio 1
Comune: Comacchio
Provincia: Ferrara
Cap: 44022
Nazione: Italia
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L’insediamento produttivo dell’ex Zuccherificio di Comacchio si estende su una superficie complessiva di circa 345.000 mq, dei quali circa 145.000 mq erano occupati da edifici per abitazioni civili e uffici, fabbricati, impianti, capannoni, depositi, piazzali, strade, zone a verde, vasche in cemento. L’area è localizzata tra il centro storico di Comacchio e la zona del Parco del Po. Il lotto da 145.000 mq è utilizzabile per insediamenti artigianali/produttivi mentre l’area da circa 20 ha delle vasche, essendo zona pre-parco, non è edificabile.
STATO ATTUALE | Area (mq) |
---|---|
Terreno: | 350.000 |
DA SVILUPPARE | Area (mq) |
---|---|
Logistica: | 350.000 |
Industriale: | 350.000 |
Disponibilità parcheggio:
Si
Tipo parcheggio:
Pubblico
Dal punto di vista urbanistico l’area risulta essere classificata:
• Sottozone omogenee “F8” per infrastrutture di mobilità e trasporto -“tracciato ferroviario di nuovo impianto”
• Sottozone omogenee “F11” per Strutture Portuali
Nel Piano di stazione del Parco l’area è classificata:
Stazione centro storico di Comacchio
Art. 25 -Zone D, territorio urbanizzato e urbanizzabile
D.FLU: aree urbanizzate vocate ai servizi alla fruizione delle acque interne
Art. 27-Sottozone AC
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