Settore produttivo di specializzazione (destinazione d’uso)
Tipologia di Contratto/Dismissione:
Superficie territoriale totale attuale (mq):
128.362
Stato manutentivo:
Buono
Procedura richiesta:
Bando Pubblico, Negoziazione Privata, Altro
L'area del Navile, oggetto di un ambizioso progetto di riqualificazione, si colloca nel quadrante nord-ovest della città, che sta vivendo oggi una fase di grande trasformazione urbana e sociale.
L'amministrazione comunale attribuisce un ruolo fondamentale all'area Navile per la realizzazione di nuovi studentati, poiché l'offerta abitativa attuale non è in grado di rispondere alla crescente domanda da parte degli studenti universitari: per l'anno accademinco 2018/2019 gli studenti universitari a Bologna sono stati 24.349, di cui 12.015 provenienti da fuori regione. Inoltre, l'Università di Bologna è la prima in Europa per numero di studenti Erasmus, con 3.045 studenti provenienti da Università internazionali.
La nuova sede del Comune di Bologna e la Casa della Salute sono due esempi degli edifici realizzati e già operativi. Inoltre, sarà inaugurato a settembre 2020 il nuovo The Student Hotel (11mila mq di superficie, 400 camere, parcheggio sotterraneo, piscina, palestra, ristoranti e spazi di co-working). Il Comune ha già realizzato le infrastrutture viarie e centrale di cogenerazione. Le aree disponibili a nuove costruzioni sono destinate ad uso residenziale, previa autorizzazione a costruire.
All'interno delle funzioni ammissibili (residenziale, ricettivo, commerciale e terziario), la percentuale di area edificabile attribuita a ciascuna funzione può essere variata sulla base di un progetto urbanistico edilizio.
Il comparto dispone di 5 lotti edificabili di proprietà privata (superficie edificabile da 3.266 a 16.950 mq) e 1 lotto di proprietà del Comune di Bologna (superficie edificabile 10.950 mq).
STATO ATTUALE | Area (mq) |
---|
DA SVILUPPARE | Area (mq) |
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Residenziale: | 55.000 |
Student house: | 55.000 |
La superficie totale edificabile è di circa 55.000 mq da ripartire tra le diverse destinazioni d'uso ammissibili: | * |
Disponibilità parcheggio:
Si
Tipo parcheggio:
Pubblico
Numero posti:
193