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PALAZZO TRIVELLI

Settore produttivo di specializzazione (destinazione d’uso)

Tipologia di Contratto/Dismissione:

Superficie lorda di pavimento totale attuale (mq):
737
Superficie territoriale totale attuale (mq):
2.586

Stato Occupazionale:

Stato manutentivo:
Ottimo
Procedura richiesta:
Bando Pubblico
Indirizzo: Piazza San Giovanni, 2
Provincia:
Cap: 41121
Nazione: Italia
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Il fabbricato, di pianta trapezoidale, è articolato su tre piani fuori terra oltre ad un livello seminterrato, e si sviluppa lungo Piazza San Giovanni, tra via San Pietro Martire e Via Castelli. L’edificio, il cui impianto originario risale al XIII secolo, è stato oggetto nel 1998 di un’importante opera di restauro affidata all’architetto Ivano Ballarini, ultimata nel 2000. La struttura portante è in muratura, intonacata e tinteggiata. Le strutture orizzontali presentano solai con travi e travetti in legno, volte in muratura a botte intonacate, volte in muratura a crociera intonacate e controsoffittature. La copertura è realizzata con travi principali, travi secondarie e travetti in legno, tavelle in laterizio e manto in coppi. I piani sono serviti da 3 corpi scala ed un ascensore. L’immobile, un tempo adibito ad uffici della Provincia di Reggio Emilia, si trova in ottime condizioni di manutenzione.

L’edificio è ubicato in Piazza San Giovanni 2-4, nel centro storico di Reggio Emilia (171.345 abitanti), capoluogo dell’omonima Provincia (532.872 abitanti), nella Regione Emilia Romagna, all’interno della zona a traffico limitato inclusa nel perimetro delle antiche mura. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, con buona dotazione di parcheggi pubblici a pagamento, e si caratterizza per la presenza di edifici pluri-piano di medio livello, a prevalente destinazione residenziale, con attività commerciali di vicinato, a servizio delle residenze. Corso Giuseppe Garibaldi, che si trova nelle vicinanze dell’immobile, attraversa la zona a traffico limitato e consente di immettersi rapidamente sulla SS-9, Via Emilia, importante arteria stradale che collega Milano con Rimini, passando da Piacenza e Reggio Emilia. Il casello dell’Autostrada A-1 “Reggio Emilia” si trova a 5 km dall’immobile. La Stazione Fs, che garantisce collegamenti con Parma, Milano, Bologna, Ancona, Lecce, dista 1,3 km a piedi, mentre la Stazione dell’Alta Velocità “Reggio Emilia AV Mediopadana”, si trova a 5 km dall’immobile, e consente di raggiungere Milano e Roma rispettivamente in 46 minuti e 2 ore. Bologna dista 72 km, Modena, 28 km, Piacenza 96 km, Milano 155 km.

StrutturaDistanza in Km
Aeroporto:67
Stazione ferroviaria:5
STATO ATTUALEArea (mq)
DA SVILUPPAREArea (mq)
Disponibilità parcheggio:
Si
Tipo parcheggio:
Pubblico

FOGLIO 133 PARTICELLA 367 SUB 19

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