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CESENA NOVELLO DISTRICT (Edificio UMI3)

Settore produttivo di specializzazione (destinazione d’uso)
,

Tipologia di Contratto/Dismissione:

Stato Occupazionale:

Stato manutentivo:
Da ristrutturare
Procedura richiesta:
Negoziazione Privata
Indirizzo: VIA RAVENNATE 1
Comune:
Provincia:
Cap: 47521
Nazione: Italia
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Libero/Disponibile
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Descrizione

Il progetto «Quartiere Novello – edificio UMI3» si inserisce in un contesto residenziale di rigenerazione urbana ricco di servizi e in posizione strategica. L'area interessata è di oltre 10.000 mq. L’immobile da realizzare è destinato ad uso residenziale, studentato, social housing. Sulla base del progetto del Piano di Riqualificazione, l’edificio sarà composto da quattro piani fuori terra e dotato di ampie superfici accessorie (balconi, ecc.) in modo da offrire un'elevata qualità abitativa. Il progetto è inserito nel Piano di Riqualificazione Urbana di Novello, richiamato anche nel Piano Urbanistico Generale (PUG) del Comune di Cesena; non ci sono vincoli edilizi.

Accessibilità

L'immobile è situato in prossimità di un parco, con spazi pubblici qualificati dedicati ai pedoni e parcheggi interrati ed è collocato nelle vicinanze del centro storico, della stazione ferroviaria di Cesena, futuro polo cittadino della mobilità integrata (dotato anche di stazione ciclabile) e del campus universitario, per questo è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.

Struttura Distanza in Km
Aeroporto:40
Stazione ferroviaria:0.9
Autostrada:4.5
Servizi (bus/tram):0.1
Scalo merci (interporto):100
Porto:41

Punti di forza

- molto vicino al centro storico e alla stazione di cesena nonchè al futuro hub di mobilità integrata (con anche velostazione), facilmente accessibile anche con i mezzi pubblici.
- affiancato da un parco, inserito in un piano che ha realizzato spazi pubblici qualificati dedicati alla pedonalità, i parcheggi sono tutti interrati.
- l'edificio (nel progetto del Piano) è dotato di ampie superficie accessorie, balconi etc, per una qualità dell'abitare. Vicino anche al campur universitario.

Settori di riferimento

STATO ATTUALE Area (mq)
Ex mercato ortofrutticolo: 10.262
DA SVILUPPARE Area (mq)
Residenziale: 2.549
Commerciale: 600
Student house: 2.549
Social housing: 6.991

Dettagli struttura

Disponibilità parcheggio:
No
Tipo parcheggio:
Pubblico

Dettagli superfici immobile

Superficie totale coperta (mq):
10.262

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