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Provincia di Ferrara

Ferrara si trova a nord-est del territorio regionale, in posizione strategica rispetto agli aeroporti e stazioni di Bologna, Verona, Venezia oltre al porto di Ravenna. Il territorio ha una popolazione di 347mila abitanti e la presenza dell’Università di Ferrara con oltre 18mila studenti iscritti. Il patrimonio storico-naturalistico rappresenta un’eccellenza con due siti Unesco, il centro storico di Ferrara e il Parco Delta del Po oltre ai lidi costieri. Meccanica, abitare e agroalimentare sono le filiere più rilevanti ma il territorio presenta specializzazione nella moda e nella chimica, oltre a un importante polo fieristico. La qualità della vita è alta con offerta culturale che include il Busker Festival più grande del mondo, un teatro storico e un festival musicale estivo con star mondiali.

Popolazione

FERRARADatoFonte – Anno
Popolazione totale346.563Istat – 2019
Maschi48%Istat – 2019
Femmine52%Istat – 2019
% popolazione giovanile (<15 anni)10,9%Istat – 2019
% popolazione anziana (>65 anni)27,9%Istat – 2019
N. studenti iscritti all’Università 18.494Miur – a.a. 2017/18

Trend valori immobiliari mercato residenziale

(FONTE OMI, ARTER)

Il territorio provinciale è costituito da 23 Comuni. Tra il 2013 e il 2018 il numero di transazioni normalizzate è passato da 2.547,33 a 4.153,57 con un incremento del 63%, nel 2018 l’incremento è stato pari al +12,6% rispetto alle transazioni del 2017. I dati mostrano un andamento non omogeneo tra le diverse aree, con variazioni comprese tra un minimo del +4,1% della macroarea “Comacchio” ad un massimo del +40,9% registrato nella macroarea “Unione dei Comuni Terre e Fiumi”.

Per quanto riguarda le classi dimensionali, nella provincia di Ferrara, si registra una suddivisione delle transazioni così distribuita:

  • 8% per immobili fino a 50 mq
  • 31% per immobili da 50 mq fino a 85 mq
  • 27% per quelli da 85mq fino a 115 mq
  • 16% da 115 mq fino a 145 mq
  • 18% oltre i 145 mq

Le quotazioni medie più elevate sono quelle di Comacchio con €/mq. 1.496 e di “Ferrara” Capoluogo con €/mq. 1.215.

Descrizione contesto socio-economico

Specializzazioni produttive, distretti e eccellenze, investitori esteri nella provincia

Meccanica, abitare e agroalimentare sono le filiere più rilevanti, ma il territorio presenta realtà significative anche nei settori della moda e della chimica e materie plastiche. Ferrara Fiere Congressi è un importante polo fieristico, integrato con Bologna Fiere, che organizza eventi internazionali tra cui Remtech (su bonifiche e sicurezza ambientale). Sono 160 le multinazionali estere che hanno investito nella provincia, tra cui troviamo: Berluti calzature, Inovyn, Toyota (LTE), Kastamonu, Dover (Officine Meccaniche Sirio), Berco, Rexnord, Coperion, Verizon (Visirun informatica).

Oltre alle diverse cooperative agricole, altre aziende di eccellenza sono: Bonfiglioli Engineering, Zoffoli Metalli, Mazzoni, Fava.

Imprese e lavoroDatoFonte – Anno
Numero unità locali35.870Smail – 2017
Addetti105.570Smail – 2017
Tasso disoccupazione9,1%Istat – 2018

Grafico addetti per filiera (Smail 2017)

Meccanica 17.285_addetti
Abitare 14.808_addetti
Settore primario (agricoltura) 13.871_addetti
Agroalimentare 11.557_addetti
Salute 8.232_addetti
Moda 5.338_addetti
Cultura e creatività 2.950_addetti
Chimica e materie plastiche 2.386_addetti

Servizi

Innovazione, trasporto, smart city, ecc.

La provincia di Ferrara è in una posizione logistica vicina agli aeroporti internazionali e stazioni alta velocità di Bologna, Verona, Venezia e Rimini, oltre alla prossimità col Porto di Ravenna. Ferrara occupa il ventesimo posto a livello nazionale (su oltre 100 città) secondo l’indice di smart city 2019 (E&Y). Il Tecnopolo di Ferrara integra il Polo Scientifico-Tecnologico dell’Università degli Studi di Ferrara e degli Incubatori di Sipro, oltre a 6 laboratori (LTTA, MechLav, TekneHub, Terra&AcquaTech, APM, CNR-Imamoter) e un centro per l’innovazione (CFR).

Patrimonio culturale e naturale, ricettività, flussi turistici

Il centro storico di Ferrara è patrimonio Unesco ma tutta la provincia presenta attrazioni di interesse storico artistico, come le residenze dei Duchi Estensi. La provincia fa registrare 2,93 milioni di presenze annue di visitatori, a fronte di una ricettività di circa 48mila posti letto (2018). Gli itinerari naturalistici includono il Parco del Delta del Po, anche esso patrimonio Unesco, e i Lidi costieri di Comacchio. I diversi itinerari enogastronomici valorizzano i tanti prodotti tipici e si combinano con l’offerta culturale, che include il teatro comunale, il Busker Festival più grande al mondo e il Festival musicale internazionale “Ferrara sotto le stelle”.

Per maggiori informazioni: https://www.emiliaromagnaturismo.it/it/localita/ferrara

Mappa strutture e infrastrutture principali

DistanzeKm
Ferrara – Venezia112
Ferrara – Verona106
Ferrara – Ravenna82
Ferrara – Bologna47

Alcune aziende presenti nella provincia di Ferrara

Immobili a Ferrara

Vendita
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