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Provincia di Parma

Parma presenta una posizione geografica vantaggiosa, strategica per il collegamento con l’area del Tirreno, con infrastrutture di primo livello che includono uno dei due più importanti centri intermodali regionali (Cepim), un aeroporto internazionale e “Fiere di Parma” con eventi di richiamo mondiale. Il territorio ha una popolazione di oltre 452mila abitanti e la presenza dell’Università di Parma con oltre 25mila studenti iscritti. La meccanica e l’agroalimentare rappresentano le due principali filiere di riferimento con diverse integrazioni tra loro e la presenza dell’agenzia europea EFSA. A seguire ci sono l’abitare e la farmaceutica. Il territorio non manca di attrattive storiche (città d’arte, castelli e borghi) e naturalistiche (itinerari appenninici).

Popolazione

PARMA Dato Fonte – Anno
Popolazione totale 452.015 Istat – 2019
Maschi 49% Istat – 2019
Femmine 51% Istat – 2019
% popolazione giovanile (<15 anni) 13,2% Istat – 2019
% popolazione anziana (>65 anni) 23,2% Istat – 2019
N. studenti iscritti all’Università 25.073 Miur – a.a. 2017/18

Trend valori immobiliari mercato residenziale

(FONTE OMI, ARTER)

La provincia parmense è suddivisa in 45 comuni. Tra il 2013 e il 2018 le transazioni normalizzate (NTN) sono cresciute del 51,2% passando da 3.611,45 a 5.460,23. In riferimento alla dinamica di mercato si è riscontrato un aumento delle transazioni nel 2018 (+6,9%) su base provinciale.

Per quanto riguarda le classi dimensionali, nella provincia di Parma, si registra una suddivisione delle transazioni così distribuita:

  • 7% per immobili fino a 50 mq
  • 27% per immobili da 50 mq fino a 85 mq
  • 33% per quelli da 85mq fino a 115 mq
  • 15% da 115 mq fino a 145 mq
  • 18% oltre i 145 mq

Parma risulta la prima provincia per transazioni medio-grandi, avendo il più alto numero di transazioni nella compravendita di immobili tra gli 85mq e i 115 mq. Il confronto dei valori 2018 dell’IMI dei comuni capoluogo emiliano-romagnoli, con i rispettivi valori nazionali e regionali, evidenzia un quadro in cui Parma rientra tra i comuni che si contraddistinguono per vivacità del mercato, superiore sia alla media nazionale che regionale.

La città Capoluogo registra una quotazione di 1.635 €/mq.

Descrizione contesto socio-economico

Specializzazioni produttive, distretti e eccellenze, investitori esteri nella provincia

La meccanica e l’agroalimentare rappresentano i settori di riferimento, con eccellenze nelle macchine per l’agroalimentare (packaging in particolare), i prodotti da forno e a base di carne. Il Prosciutto di Parma e il Parmigiano Reggiano sono tra i prodotti tipici rinomati a livello mondiale. L’EFSA, agenzia europea per la sicurezza alimentare e Alma, scuola internazionale di cucina, hanno sede qui. Oltre all’abitare, un’altra forte vocazione produttiva territoriale fa capo alla farmaceutica, uno dei settori con i più alti trend di crescita in regione. Sono 387 le multinazionali estere che hanno investito nella provincia, tra cui: Crown Imballaggi, Tetra Laval (Sidel), Elantas, Gea Group, John Bean, Pioneer Hi-Bred, TGK. Altre aziende di eccellenza sono Barilla, Chiesi, Mutti, Bonatti, OCME.

Imprese e lavoro Dato Fonte – Anno
Numero unità locali 44.602 Smail – 2017
Addetti 167.288 Smail – 2017
Tasso disoccupazione 4,8% Istat – 2018

Grafico addetti per filiera (Smail 2017)

Meccanica 29.628_addetti
Agroalimentare 27.805_addetti
Abitare 23.577_addetti
Salute 14.906_addetti
Settore primario (agricoltura) 9.355_addetti
Cultura e creatività 8.257_addetti
Moda 7.994_addetti
Chimica e materie plastiche 2.484_addetti

Servizi

Innovazione, trasporto, smart city, ecc.

Parma occupa l’ottavo posto a livello nazionale (su oltre 100 città) secondo l’indice di smart city 2019 realizzato da I-City Rank (a cura di Forum PA). La logistica è particolarmente strategica con CEPIM, uno dei due interporti più importanti in regione. La Fiera di Parma è una delle più importanti in regione con eventi di richiamo mondiale come Mecspe e Cibus/Cibus Tech oltre a SPS Italia, Salone del Camper e molte altre. Il Tecnopolo di Parma è integrato al campus universitario e integra diversi laboratori (Biopharmanet-tec, Cidea, Cim, Cipack, Comt, FutureTechnology lab, Siteia.Parma). Tra le altre strutture la Stazione Sperimentale SSICA.

Patrimonio culturale e naturale, ricettività, flussi turistici

La presenza di edifici di interesse storico-artistico è ampia e diffusa, a partire dalla città capoluogo fino ai Castelli del Ducato, Borgo Val di Taro, la reggia di Colorno e il labirinto della Masone. La provincia registra un numero di presenze di visitatori pari a 1,7 milioni di pernottamenti a fronte di una ricettività di oltre 19mila posti letto (2018). Parma è considerata dall’UNESCO come Creative City of Gastronomy ed è Capitale Italiana della Cultura nel 2020. L’offerta culturale vanta la presenza del Teatro Regio di Parma. Gli itinerari naturalistici sono molteplici e includono il Parco dei Cento Laghi.

Per maggiori informazioni: www.emiliaromagnaturismo.it/it/localita/parma

Mappa strutture e infrastrutture principali

Distanze Km
Parma – Bologna 100
Parma – Verona 112
Parma – La Spezia 124
Parma – Milano 130

Alcune aziende presenti nella provincia di Parma

Chiesi.fw
ConsorzioProsciuttoParma
Mutti
Sidel

Immobili a Parma

Vendita
Libero/Disponibile

FIDENZA – PARCO ATTIVITÀ

Area a destinazione Produttiva e per servizi di rilievo sovracomunale, posta tra il limite meridionale del polo fun [Di Più]
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marchese
Vendita
Libero/Disponibile

EX CIP – EX CARBOCHIMICA

Area Produttiva Ecologicamente Attrezzata, posta all’interno del centro urbano a 200 metri dalla stazione ferroviar [Di Più]
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marchese
Vendita
Libero/Disponibile

EX CONVENTO DELLE VINCENZINE

Il complesso immobiliare risale al 1700, per iniziativa di alcuni ecclesiastici e secolari che si riunivano nella c [Di Più]
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marchese
Vendita
Locato/a reddito

COMPLESSO TURISTICO PRATO SPILLA

Struttura turistico-ricettiva situata nel Parco dei Cento Laghi, sull'Appennino Tosco-Emiliano, al confine tra l'Em [Di Più]
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marchese

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