Piacenza presenta una posizione geografica particolarmente vantaggiosa, al crocevia di corridoi di trasporto intermodali e a soli 70 km da Milano, con importanti nodi logistici e il centro fieristico internazionale “Piacenza Expo”. Il territorio ha una popolazione di quasi 290mila abitanti e la presenza di due importanti università, i campus del Politecnico di Milano e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, con oltre 4.000 studenti iscritti. La meccanica rappresenta una dei settori produttivi di riferimento (prodotti in metallo e oleodinamica) insieme all’agroalimentare (pomodoro da industria, viticoltura, salumi tipici ) e l’edilizia. Il territorio non manca di attrattive storiche (castelli, borghi, città d’arte) e naturalistiche (dal Po ai paesaggi collinari).
Popolazione
| PIACENZA | Dato | Fonte – Anno |
| Popolazione totale | 287.657 | Istat – 2019 |
| Maschi | 49% | Istat – 2019 |
| Femmine | 51% | Istat – 2019 |
| % popolazione giovanile (<15 anni) | 12,6% | Istat – 2019 |
| % popolazione anziana (>65 anni) | 24,8% | Istat – 2019 |
| N. studenti iscritti all’Università | 4.059 | Miur – a.a. 2017/18 |
Trend valori immobiliari mercato residenziale
(FONTE OMI, ARTER)
L’intero territorio della provincia di Piacenza è costituito da 46 comuni, suddivisi in 8 macroaree con caratteristiche territoriali simili.
Complessivamente nell’intera provincia il numero di transazioni per il mercato immobiliare residenziale è cresciuto negli ultimi 5 anni, passando dalle 2.161 unità del 2013 alle 3.275 del 2018, con un incremento percentuale del +51,5 %.
Dal confronto dei valori 2018 dell’IMI dei comuni capoluogo emiliano-romagnoli con i rispettivi valori nazionali e regionali, si evidenzia un quadro in cui Piacenza risulta contraddistinta da una vivacità del mercato superiore sia alla media nazionale che a quella regionale.
Anche tra il 2017 e il 2018 la variazione di transazioni mantiene un trend di crescita pari a +3,9%, con un incremento che ha avuto il picco maggiore nel Capoluogo che ha registrato una crescita pari al 14,9%.
Per quanto riguarda le classi dimensionali, nella provincia di Piacenza, si registra una suddivisione delle transazioni così distribuita:
- 5% per immobili fino a 50 mq
- 22% per immobili da 50 mq fino a 85 mq
- 31% per quelli da 85mq fino a 115 mq
- 20% da 115 mq fino a 145 mq
- 22% oltre i 145 mq
Piacenza risulta quindi la prima provincia in Emilia-Romagna con il maggior numero percentuale di transazioni oltre i 115 mq (42%).
Per quanto riguarda la quotazione media per le transazioni residenziali, Piacenza Capoluogo registra un valore medio di vendita pari a 1.516 €/mq.
Descrizione contesto socio-economico
Specializzazioni produttive, distretti e eccellenze, investitori esteri nella provincia
La meccanica rappresenta uno dei settori produttivi di riferimento, con eccellenze nei prodotti in metallo, macchine utensili e componentistica oleodinamica. Un’altra forte vocazione produttiva territoriale fa capo all’agroalimentare, con produzioni legate, a titolo di esempio, al pomodoro da industria, alla viticoltura dei Colli Piacentini, a salumi tipici protetti (4 certificazioni DOP/IGP) e a formaggi come il Provolone e il Grana. Altro settore rilevante è quello delle costruzioni, oltre alla logistica (vedi Servizi).
Sono 219 le multinazionali estere che hanno investito qui, tra cui troviamo: Amada, Amazon, IMI Plc, IKEA, Siemens, Wipak. Altre aziende di eccellenza sono Astra Veicoli Industriali, Gamma spa, MCM, Jobs, Bolzoni Auramo, Colla spa, Mandelli Sistemi.
| Imprese e lavoro | Dato | Fonte – Anno |
| Numero unità locali | 30.310 | Smail – 2017 |
| Addetti | 100.388 | Smail – 2017 |
| Tasso disoccupazione | 5,6% | Istat – 2018 |
Grafico addetti per filiera (Smail 2017)
Servizi
Innovazione, trasporto, smart city, ecc.
Piacenza occupa il 23simo posto a livello nazionale (su oltre 100 città) secondo l’indice di smart city realizzato da I-City Rank (a cura di Forum PA). La logistica è particolarmente strategica con un importante terminal intermodale, aree strategiche (es.: Castel San Giovanni e Polo Le Mose) e una rilevante presenza di centri di distribuzione di multinazionali, tra cui Amazon (primo centro in Italia), Moncler, Ikea, Geodis. Il Tecnopolo di Piacenza si articola in 2 sedi distinte e ospita 2 laboratori di ricerca industriale (MUSP nelle macchine utensili e LEAP per energia e ambiente) oltre a un incubatore di impresa. Anche l’RSE tra i laboratori di rilievo.
Patrimonio culturale e naturale, ricettività, flussi turistici
La presenza di edifici di interesse storico-artistico è ampia e diffusa, a partire dalla città capoluogo fino ai Castelli del Ducato e ai numerosi borghi antichi tra cui Bobbio (borgo più bello d’Italia 2019). La provincia registra un numero di presenze di visitatori pari a 528mila pernottamenti a fronte di una ricettività di circa 8.500 posti letto (2018). Percorsi enogastronomici si sviluppano sull’area collinare mentre i numerosi percorsi naturalistici vanno dall’area del fiume Po fino alla via Francigena. L’offerta culturale presenta eccellenze come il Teatro di Piacenza e il conservatorio “Nicolini”.
Per maggiori informazioni: www.emiliaromagnaturismo.it
Mappa strutture e infrastrutture principali
| Distanze | Km |
| Piacenza – Milano | 70 |
| Piacenza – Brescia | 89 |
| Piacenza – Parma | 67 |
| Piacenza – Bologna | 155 |
Alcune aziende presenti nella provincia di Piacenza
Immobili a Piacenza
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Piacenza Ex Ospedale Militare
Piacenza – Ex Consorzio Agrario “Terre...
PALAZZO DEI CONTI SCOTTI
Link di approfondimento
- Piacenza The Place – piacenzatheplace.it
- Investinpiacenza – investinpiacenza.com
- Tecnopolo di Piacenza – www.tecnopolo.piacenza.it
- Comune di Piacenza – comune.piacenza.it/benvenuti
- Video – Benvenuti in Piacenza: comune.piacenza.it/benvenuti/eventi/presentazione-guida-michelin/guida-michelin
Solo in italiano:
- Associazione Strada dei vini e dei sapori dei colli piacentini – stradadeicollipiacentini.it
- Associazione Strada del Po e dei Sapori della Bassa Piacentina – www.stradadelpo.it