FERRARA – AREA DA VALORIZZARE

L’iniziativa di recupero, localizzata in zona semicentrale della città, si sviluppa su di una superficie territoriale complessiva di 102.000 m² che consente l’edificazione di fabbricati per una SLP complessiva di 40.900 m², ed è suddivisa in tre diversi lotti di terreno: un primo intervento è posizionato in una vasta area un tempo occupata dallo scalo merci, oggi dismesso, e consente di realizzare 17.000 m² di residenziale e 7.000 m² di commerciale e direzionale; un secondo lotto è ubicato su aree adiacenti lo scalo ferroviario, con possibilità di realizzare 2.700 m² di commerciale e direzionale. Il terzo lotto si sviluppa lungo una porzione territoriale di forma rettangolare, molto allungata, che si articola lungo la viabilità urbana tra la stazione FS ed il canale di Burana e consente l’edificazione di 14.700 m² di commerciale e direzionale. Il piano di recupero si prefigge quale obiettivo di riqualificare l’area con l’inserimento di nuovi insediamenti, unendoli al tessuto urbano costituito dal nucleo della città storica.