FORLÌ – AREA DA VALORIZZARE

L’area trasformabile occupa il perimetro dell’ex scalo merci della città, oggi in disuso, ubicato in una zona periferica della città di Forlì, ad 1,5 km dal centro cittadino. L’area di sviluppo si estende su 125.000 m² di superficie territoriale, con una capacità edificatoria di 33.000 m² di SLP, di cui 9.500 m² con destinazione residenziale, 17.500 m² terziaria (direzionale, servizi pubblici, alberghi, servizi alla persona ed alle imprese), oltre 6.100 m² di attrezzature pubbliche (scuole anche private). Un’ulteriore area con fabbricati, in adiacenza alla stazione, è disponibile all’insediamento di nuove destinazioni d’uso. Il regolamento urbanistico comunale connette le aree con il programma di interventi per la riqualificazione ed il rilancio del centro storico di Forlì, prevedendo la realizzazione di nuove residenze ed attività terziarie. La vicinanza con il centro storico e la stazione ferroviaria, rendono l’iniziativa di recupero di estremo interesse per il futuro assetto urbanistico della città.