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REGGIANE CITYLIVING

Settore produttivo di specializzazione (destinazione d’uso)

Tipologia di Contratto/Dismissione:

Superficie lorda di pavimento totale attuale (mq):
15.000

Stato Occupazionale:

Stato manutentivo:
Ottimo
Indirizzo: Viale B. Ramazzini
Provincia:
Cap: 42124
Nazione: Italia
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Libero/Disponibile
Reggiane Cityliving è un progetto volto alla realizzazione di uno studentato dove gli spazi sono pensati per un abitare sostenibile, inclusivo e proteso alla bellezza, in cui la qualità della vita è garantita sia dai servizi collettivi, sia dagli spazi privati sopraelevati (suite) e dal verde circostante, grazie alla permeabilità visiva e spaziale. Una superficie di 15.000 mq suddivisa in piano terra, primo piano e zona verde: • 5.700 mq destinati alle suits al primo piano(monolocale con balconcino, dotato di piano cottura e zona per lo studio) • 3.400 mq destinati ai servizi al piano terra: portineria, noleggio biciclette, lavanderia, sala studio e riunioni, market, ristorante, gastronomia, parcheggi pubblici e privati • 8.500 mq spazio permeabile La posizione strategica permette di raggiungere, in 15 minuti a piedi o con i bus, il centro città e le principali sedi dell'Università Unimore. Inoltre la vicinanza di pochi minuti alla stazione centrale e il collegamento con la stazione dell'Alta Velocità Mediopadana, permettono di arrivare a Bologna, Firenze e Milano nell'arco di una tempistica che va dai 20 minuti a poco più di un'ora.

• Vicinanza alla stazione ferroviaria, con un collegamento diretto con la stazione ferroviaria ad alta velocità di Reggio Emilia che collega le principali città italiane in breve tempo.
• A pochi minuti dall'autostazione in cui poter usufruire sia di bus urbani, sia di bus che collegano con i comuni della provincia.
• 10 min in bicicletta o 15 min a piedi per raggiungere le sedi dell'università di Modena e Reggio, Unimore.
• 15 min a piedi per raggiungere il centro città.
• 5 km dal casello di Reggio Emilia per l'autostrada A1.

Struttura Distanza in Km
Aeroporto:67
Stazione ferroviaria:0.1
Autostrada:5
Servizi (bus/tram):0.1

• Coinvolgimento diretto del Comune di Reggio Emilia.
• L'area è limitrofa al Tecnopolo e dalle aziende di Reggio Emilia ed è vicina al "Centro Internazionale Loris Malaguzzi" volto a diffondere l'approccio all'educazione di Reggio Emilia.
• Vicinanza alla stazione ferroviaria, con un collegamento diretto con la stazione ferroviaria ad alta velocità di Reggio Emilia che collega le principali città italiane in breve tempo.
• Di facile raggiungimento le sedi dell'università di Modena e Reggio, Unimore, sia in bus, sia in bicicletta.
• Spazi pensati e progettati per un abitare sostenibile, inclusivo e proteso alla bellezza, in cui la qualità della vita è garantita sia dai servizi collettivi, sia dagli spazi privati sopraelevati (suite) e dal verde circostante, grazie alla permeabilità visiva e spaziale.
• Dotato di diversi servizi: palestra, sala riunioni, portineria, ristorante, supermarket, gastronomia, lavanderia, noleggio di biciclette, aree verdi, parcheggi pubblici e privati.
• 15 min a piedi per raggiungere il centro città.

STATO ATTUALE Area (mq)
Terreno: 15.000
DA SVILUPPARE Area (mq)
Student house: 15.000
Disponibilità parcheggio:
Si
Tipo parcheggio:
Pubblico

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