Settore produttivo di specializzazione (destinazione d’uso)
Tipologia di Contratto/Dismissione:
Superficie lorda di pavimento totale attuale (mq):
Non disponibile
Superficie territoriale totale attuale (mq):
1,135
Stato manutentivo:
Eccellente
Indirizzo: Corte Centrale, San Giovanni di Ostellato, FE
Provincia: Ferrara
Cap: 44020
Nazione: Italia
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Il comparto si colloca in un contesto rurale non urbanizzato, al margine del raccordo autostradale dell’Autostrada A13 Ferrara-Portogaribaldi. L’area ha una superficie di 1.135.644 mq, è divisa in 3 comparti in base alle diverse espansioni effettuate nel corso degli anni ed è stata attuata con Piani per Insediamenti Produttivi. La zonizzazione prevista dalla normativa tecnica (PSC-POC-RUE), suddivide le aree per insediamenti produttivi, in “Zone produttive di espansione in attuazione”, per le quali sono ammessi usi di tipo industriale ed artigianale, e “Zone produttive di espansione di nuovo impianto”. L’indice di Utilizzazione Territoriale pari a 0,45 mq/mq, è definito solamente per i terzo lotto dell’area, mentre il rapporto di copertura Q è pari al 50,7%. L’area produttiva rientra tra le proposte della Regione Emilia Romagna per l’istituzione della nuova Zona Logistica Semplificata. Attualmente ogni singolo comparto è suddiviso in vari lotti di proprietà delle aziende che si sono insediate nel corso degli anni, mentre le strade, le aree verdi e i parcheggi sono di proprietà del Comune di Ostellato. L'area produttiva ha attualmente una superficie di 1.135.644 mq
| STATO ATTUALE | Area (mq) |
|---|---|
| Commerciale: | Dato non disponibile |
| Logistica: | Dato non disponibile |
| Uffici: | Dato non disponibile |
| Industriale: | Dato non disponibile |
| RSA | Sanità: | Dato non disponibile |
| Student house: | Dato non disponibile |
| Senior house: | Dato non disponibile |
| Social housing: | Dato non disponibile |
| Parcheggio: | Dato non disponibile |
| Terreno: | Dato non disponibile |
| DA SVILUPPARE | Area (mq) |
|---|---|
| Commerciale: | Dato non disponibile |
| Logistica: | 1.135 |
| Uffici: | 1.135 |
| Industriale: | 1.135 |
| RSA | Sanità: | Dato non disponibile |
| Student house: | Dato non disponibile |
| Senior house: | Dato non disponibile |
| Social housing: | Dato non disponibile |
| Parcheggio: | Dato non disponibile |
| Terreno: | Dato non disponibile |
Disponibilità parcheggio:
No
Tipo parcheggio:
Pubblico
Superficie totale coperta (mq):
Dato non disponibile
Superficie aree comuni (mq):
Dato non disponibile
Superficie area esterna scoperta (mq):
Dato non disponibile
Superficie area parcheggi (mq):
Dato non disponibile
Numero di piani:
Dato non disponibile
