CASA FELICINI GIOVANNINI

L’edificio in cui sono situate le unità immobiliari presenta un impianto planimetrico quadrangolare ed è articolato su tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Il prospetto principale dell’edificio, che si affaccia su via Oberdan, presenta un portico con pregevoli cotti nelle volte ed un ricco soffitto a tasselli di legno decorato con motivi a fogliami di gusto goticheggiante e stemmi. La proprietà consiste nell’appartamento al piano nobile con relative pertinenze: al piano terra si trova un garage con accesso da Via S. Niccolò; al piano primo si trova l’appartamento costituito da camera da letto, tre salette, un soggiorno, un salone, una stanza adibita a studio, due bagni ed una cucina; al terzo livello si trovano locali di servizio, mentre nell’interrato sono presenti le cantine. L’intero compendio immobiliare è stato dichiarato di interesse storico artistico. Con nota prot. 59694 in data 11/12/2013 è stata richiesta l’autorizzazione all’alienazione ai sensi dell’art. 56 del D. Lgs. 42/2004 e s.m.i., successivamente integrata con nota prot. 75536 del 20/11/2014 a seguito di richiesta della Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici dell’Emilia-Romagna del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo (prot. 15223 del 27/10/2014). L’autorizzazione è stata rilasciata tramite provvedimento n. 3461 del 26/11/2014 inviato con nota prot. 17947 in data 16/12/2014 con prescrizioni. L’immobile è classificato dal PSC nel territorio comunale in Territorio Urbano Strutturato, in zona d’Ambito Storico, sottozona Nucleo di Antica Formazione. Dettaglio superfici per piano: appartamento padronale piano interrato m². 74,59 piano terra m². 15,50 piano primo m². 471,43 piano terzo m². 71,12 garage piano terra m². 36,31