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OZZANO DELL’EMILIA (BO) – VILLA GUIDALOTTI

Settore produttivo di specializzazione (destinazione d’uso)

Tipologia di Contratto/Dismissione:

Superficie lorda di pavimento totale attuale (mq):
2.427
Superficie territoriale totale attuale (mq):
19.429

Stato Occupazionale:

Stato manutentivo:
Da ristrutturare
Procedura richiesta:
Bando Pubblico
Indirizzo: Via Tolara di Sopra, 60
Provincia:
Cap: 40064
Nazione: Italia
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Libero/Disponibile
Il palazzo è costituito da 2 corpi di fabbrica, l’edificio padronale e la dépandance, disposti attorno a cortili interni chiusi da una cinta muraria merlata nella quale è inserito un portale con arco a tutto sesto sormontato da trabeazione e timpano. Il corpo di fabbrica padronale è articolato su due piani fuori terra, un piano interrato ed un sottotetto, si presenta con facciate lineari, tetto a due falde e guardiole nei 4 angoli. Gli interni, di ampie dimensioni, conservano pareti e soffitti originari in legno con decorazioni dei sec. XVI e XVII. La dèpendance si sviluppa su due piani fuori terra ed è collegata alla villa da un corridoio al piano terra e da stanze al piano primo. Presenta facciate lineari intonacate e tinteggiate, copertura a falde inclinate e manto di copertura in coppi. L’immobile presenta inoltre una torre che si erge per altri 2 piani, e presenta lesioni strutturali in alcuni punti. Nei pressi del palazzo è ubicato l’oratorio dedicato alla Beata Vergine della Neve, con struttura muraria in laterizio quasi interamente intonacata. Sono presenti anche un paio di fabbricati rurali in pessimo stato di manutenzione. Il compendio, dotato di ampia area esterna pertinenziale è di proprietà dell’Università di Bologna “Alma Mater Studiorum”,

L’immobile è situato nel Comune di Ozzano dell’Emilia (13.449 abitanti), parte della città Metropolitana di Bologna (386.663 abitanti). Il complesso insiste sulla zona pedecollinare del Comune, in via Tolara di Sopra, al civico n°60-66, a sud della via Emilia da cui dista circa 2,5 chilometri. Tale zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi poderi, di medio-ampie dimensioni, che si estendono fino alle formazioni calanchive dell’alta collina nei pressi della Pieve di Pastino. Il casello “Castel San Pietro” dell’Autostrada A-24 (Adriatica), che consente l’immissione anche sulla tangenziale di Bologna, si trova a 15,6 km circa dall’immobile. Ozzano E. (Stazione FS) dista 4,5 km, Bologna (Stazione FS) dista 21,5 km, Imola 20 km, Forlì 65. L’aeroporto internazionale di Bologna (6.880.000 passeggeri nel 2015), si trova a 24,5 km.

StrutturaDistanza in Km
Aeroporto:24.5
Stazione ferroviaria:4.5
Autostrada:15
STATO ATTUALEArea (mq)
DA SVILUPPAREArea (mq)
Altro:19,429
Anno di Costruzione:
1500
Disponibilità parcheggio:
Si
Tipo parcheggio:
Pubblico

Catasto Terreni: Foglio 38, Mappali, 175-176 (area rurale)
Catasto Urbano: Foglio 38, Mappale 145, subalterni, 1 (C/2), 2-3 (C/6), 4 (A/5), 5-6 (A/4), 7 (A/8), mappale 126 (B/7)

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