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DAMA TECNOPOLO – la Torre

Settore produttivo di specializzazione (destinazione d’uso)

Superficie territoriale totale attuale (mq):
15.000

Stato Occupazionale:

Stato manutentivo:
Ottimo
Procedura richiesta:
Manifestazione di Interesse, Negoziazione Privata, Altro
Indirizzo: Via Manifattura 3
Comune:
Provincia:
Cap: 40128
Nazione: Italia
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Libero/Disponibile
ll Tecnopolo DAMA (www.damatecnopolo.it/en) – situato nella vivace città di Bologna – è l'hub digitale internazionale della Data Valley dell'Emilia-Romagna, che ospita i migliori supercomputer e data center al mondo e molti altri attori. Strategicamente posizionato in uno degli ecosistemi di innovazione più avanzati d'Europa, si tratta di una riqualificazione di un'area industriale dismessa dell'ex Manifattura Tabacchi, che trasforma uno storico sito industriale in un polo tecnologico globale. All'interno dell'area del Tecnopolo – con una superficie complessiva di circa 140.000 m² – la Regione ha pianificato la costruzione di un nuovo edificio denominato la Torre, che avrà una superficie totale di 15.000 m², distribuita su 11 piani. Questo edificio sorgerà sul lato di Via Stalingrado e si propone di ospitare le migliori organizzazioni innovative, ospitando uffici, laboratori di ricerca e sviluppo e hub di innovazione. La Proprietà (Regione Emilia-Romagna) è alla ricerca di investitori istituzionali lungimiranti, sviluppatori immobiliari o fondi specializzati in distretti dell'innovazione. L'obiettivo è quello di costituire un partenariato pubblico-privato per il completamento dell'edificio, rivolto a inquilini di elevato standing. Il Tecnopolo DAMA ospita supercomputer, tra cui Leonardo (finanziato da EuroHPC e Cineca per conto del Ministero dell'Università e della Ricerca), che si classifica al 10° posto nella classifica Top500 dei supercomputer più veloci al mondo (novembre 2025). Tra le organizzazioni ospitate e che saranno ospitate nel Tecnopolo figurano: Cineca, ECMWF e INFN con i loro data center; UNU-AI, Università delle Nazioni Unite; l'AI Factory IT4LIA; il Competence Center BI-REX; e molte altre organizzazioni (ad esempio, ENEA, Rizzoli, CMCC, ItaliaMeteo, ICSC, IFAB, ART-ER). Tra i partner dell'hub figurano il Comune e la Città metropolitana di Bologna, quattro università locali, il sistema della ricerca (CNR, INAF) e LEPIDA, la rete a banda larga delle pubbliche amministrazioni regionali. Il Tecnopolo è integrato in “Bologna, Città della Conoscenza”, un progetto di rigenerazione urbana sostenibile che comprende il Distretto TEK.
Struttura Distanza in Km
Aeroporto:6.9
Stazione ferroviaria:5
Autostrada:3.5
Servizi (bus/tram):0.1
Scalo merci (interporto):17
Porto:81
Altro:0,1 km pista ciclo-pedonale

Il “Tecnopolo Manifattura - Data Valley Hub” di Bologna è un centro internazionale per l’elaborazione di “grandi dati”, infatti ospita:
1) il supercomputer HPC pre-esascala - LEONARDO– gestito dal CINECA;
2) il data center del centro ECMWF;
3) il nuovo data center Tier-1 dell'INFN.
Il Tecnopolo sarà anche la sede di altri attori di livello internazionale tra cui l’Istituto Rizzoli di Bologna, l’Agenzia Meteo Nazionale, il centro di innovazione e big data BI-REX e molti altri.
L’Hub vanta, inoltre, la partnership con CMCC e Italiameteo, e forti legami con le Università locali e LEPIDA, la rete a banda larga della PA regionale e con molte aziende innovative.

STATO ATTUALE Area (mq)
Industriale: 42.000
DA SVILUPPARE Area (mq)
15.000 mq da realizzare per lo sviluppo di nuove attività innovative per ospitare uffici, centri ricerca, attività direzionali, coerenti con le attività del Tecnopolo.: 15.000
Disponibilità parcheggio:
Si
Tipo parcheggio:
Pubblico

Foglio n. 80 particella 86 nel catasto del comune di Bologna

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