CASTEL SAN PIETRO TERME

L'area edificabile può ospitare diverse funzioni: ricettiva e di soggiorno temporaneo (residence, hotel, ostelli, attività termali), funzioni sociali, sanitarie e assistenziali. Si colloca nel capoluogo comunale in area prossima a tutti i servizi pubblici compreso il trasporto pubblico locale, in ambito pedecollinare che costituisce il margine sud-est dell'abitato, oltre il quale gli strumenti urbanistici vigenti non prevedono alcuna ulteriore espansione, in contesto di grande valore paesaggistico. L'area si trova inoltre collegata da un sistema di piste ciclopedonali al capoluogo ed a tutti i punti di interesse. L'ambito si compone di due comparti: aventi superficie edificatoria di 10.000 e 16.800 mq circa. Riguardo all’economia della terza età (silver economy), si hanno grandi margini di crescita non solo perché gli anziani sono in notevole aumento ma anche perché sono loro ad avere un elevato potere di acquisto. Nell'area metropolitana di Bologna gli anziani erano circa 250 mila nel 2018, mentre nel 2033 gli anziani dovrebbero raggiungere quota 300 mila (Ufficio di Statistica del Comune di Bologna). Inoltre, in Italia gli anziani hanno una ricchezza media più alta del 13,5% rispetto a quella nazionale (Istat).