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CASA GHIGI

Settore produttivo di specializzazione (destinazione d’uso)

Tipologia di Contratto/Dismissione:

Superficie lorda di pavimento totale attuale (mq):
1.053
Superficie territoriale totale attuale (mq):
2.147

Stato Occupazionale:

Stato manutentivo:
Da ristrutturare
Procedura richiesta:
Bando Pubblico, Manifestazione di Interesse
Indirizzo: Via Raoul Gardini, 11
Comune:
Provincia:
Cap: 48121
Nazione: Italia
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La prima attestazione certa dell'edificio storico, noto originariamente come "Casa Ghigi", risale nella seconda metà del XVI secolo. Lo stato di conservazione dell'immobile è sufficiente in quanto necessita di interventi di manutenzione e di adeguamento tecnologico. Il complesso urbano, per decenni utilizzato come sede degli uffici comunali anagrafici, attualmente risulta privo delle caratteristiche di funzionalità necessarie per tale fine originario, per cui il Comune di Ravenna ha proceduto da tempo al trasferimento in altra sede delle suddette attività istituzionali (nuovo polo uffici Via Berlinguer n.58). Il complesso immobiliare, già riconosciuto di interesse storico – artistico, in quanto rientra nell'elenco degli immobili oggetto di notifica ai sensi della Legge 364/2009, è stato dichiarato di interesse culturale ai sensi degli artt. 10, comma 1 e 12 del D. Lgs. 22 gennaio 2004, n.42 e rimane quindi sottoposto a tutte le disposizioni di tutela contenute nel citato Decreto Legislativo (Provvedimento di dichiarazione di interesse culturale n.2953 del 18.03.2013).

L’edificio si trova nel Centro Storico della città, adiacente alla zona pedonale, a pochi passi dalla principale Piazza del Popolo, dai monumenti e siti UNESCO, quindi dalla zona commerciale e turistica per eccellenza. In prossimità dei servizi pubblici, come la Prefettura e la Residenza comunale, e in posizione baricentrica tra il porto e i principali innesti infrastrutturali: Statale 16 Adriatica, Statale 309 Romea e innesto A14-dir. E' in zona ottimamente servita dai servizi di trasporto pubblico con a meno di 100 metri uno dei principali snodi. E' a circa 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, collegata quindi tramite essa con le principali città e l’aeroporto internazionale di Bologna. L’edificio inoltre è a pochissima distanza dal porto commerciale e dal terminal passeggeri e croceristico.

StrutturaDistanza in Km
Aeroporto:84
Stazione ferroviaria:1
Autostrada:6
Servizi (bus/tram):0.1
Scalo merci (interporto):2
Porto:4

• Posizione
• Storia
• Arte
• Valore Architettonico
• Flessibilita Spazi

STATO ATTUALEArea (mq)
Uffici:1.008
DA SVILUPPAREArea (mq)
Uffici:1.008
Anno di Costruzione:
Seconda metà del XVI secolo
Disponibilità parcheggio:
Si
Tipo parcheggio:
Pubblico
Superficie totale coperta (mq):
1.008
Superficie area esterna scoperta (mq):
26
Numero di piani:
3

Edificio dichiarato di interesse culturale ai sensi degli artt. 10, comma 1 e 12 del D.lgs. 22 gennaio 2004, n.42, con provvedimento n.2953 del 18.03.2013.

Possibili trasformazioni
Intervento edilizio diretto

Soggetti coinvolti o da coinvolgere
SABAP, AUSL, ARPAE

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