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IMOLA

Settore produttivo di specializzazione (destinazione d’uso)

Tipologia di Contratto/Dismissione:

Stato Occupazionale:

Stato manutentivo:
Ottimo
Procedura richiesta:
Negoziazione Privata
Indirizzo: In prossimità del casello autostradale denominato “Imola”
Comune:
Provincia:
Nazione: Italia
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Libero/Disponibile
Imola rappresenta uno dei principali poli produttivi della Città metropolitana di Bologna. Le funzioni insediabili nell'area sono: logistica, attività manifatturiera, artigianale e industriale e altre funzioni correlate. Nell'ambito sono già insediate oltre 1000 aziende, di cui alcune imprese specializzate nella lavorazione del legno e nella produzione di imballaggi in legno, un elevato numero di micro e piccole imprese di subfornitura di componenti meccaniche, alcune medie aziende di packaging, di produzione di macchine elettriche e, infine, aziende leader nel settore del trasporto merci e della logistica. A queste si aggiungono numerose imprese de settore terziario e del commercio.

L’ambito è attraversato dall’asse autostradale dell’A14 e si sviluppa in prossimità del casello di Imola. In direzione nord-sud è servito dalla strada Provinciale 16 via Selice, che collega il casello autostradale al centro della città.
L'area industriale di Imola si trova sul versante nord-est del centro storico. La vicinanza alla stazione di Imola e all'autostrada agevola lo scambio commerciale e gli spostamenti di lavoro.
Per arrivare alla piazza principale della città, nel centro storico, occorrono solamente 15 minuti di autobus.
Il centro di Bologna dista dall'area 38 km.

Struttura Distanza in Km
Aeroporto:44
Stazione ferroviaria:2
Autostrada:1
Servizi (bus/tram):0.4
Scalo merci (interporto):51
Porto:48

• Prossimità al casello autostradale;
• Vicinanza al centro cittadino dotato di servizi;
• Ottimo collegamento al trasporto pubblico (autobus e stazione ferroviaria).

STATO ATTUALE Area (mq)
DA SVILUPPARE Area (mq)
Logistica/Industriale: Oltre 10.000 mq
Disponibilità parcheggio:
No
Tipo parcheggio:
Pubblico

L’ambito è inserito negli strumenti di pianificazione urbanistica di livello sovra comunale e comunale.

Per due porzioni dell’ambito, di circa 4 e 16 ha, sono stati approvati due Piani Urbanistici Attuativi. Per tali porzioni, qualora non fosse necessaria una variante al Piano Urbanistico Attuativo, occorrerebbe solo la richiesta del Permesso di Costruire.

Possibili trasformazioni
Fatta salva la porzione soggetta a Piano Urbanistico Attuativo, per il resto dell’ambito si può prevedere il seguente processo:
1. Eventuale variante alla pianificazione urbanistica generale;
2. Accordo operativo o altro strumento di pianificazione urbanistica attuativa;
3. Richiesta di titolo edilizio e ulteriori richieste di atti di assenso (qualora necessarie)
Si fa presente che in alcuni casi i punti 2 e 3 possono svolgersi congiuntamente.
Tempo stimato per l'ottenimento delle autorizzazioni: 1 anno

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