Settore produttivo di specializzazione (destinazione d’uso)
Stato Occupazionale:
Stato manutentivo:
Ottimo
Indirizzo: via Evangelista Torricelli
Comune: medicina
Provincia: Bologna
Cap: 40059
Nazione: Italia
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L’area urbanizzata si estende su una superficie di 474.000 mq, con possibilità di ospitare nuove aziende. Il tessuto è scarsamente popolato, per lo più dedito ad attività agricole e produttive. La presenza di due corsi d’acqua caratterizza l’area ai margini est e ovest, connotando il paesaggio e qualificando l’ecosistema naturale. La zona industriale offre la possibilità di espansione per funzioni produttive, terziarie e commerciali in due aree a nord e a sud dell’attuale area urbanizzata le quali hanno rispettivamente superficie di 68.800 mq e 256.000 mq. Lo sviluppo dell’area industriale deve prevedere requisiti di sostenibilità ambientale: • promozione della mobilità sostenibile • inserimento di servizi per una maggiore qualità del lavoro • riduzione dei consumi energetici • riduzione del consumo di materia e produzione di rifiuti tendendo alla chiusura del ciclo • armonizzazione degli interventi con il paesaggio e l’habitat naturale • realizzazione di architetture eco-sostenibili È in corso di realizzazione il cablaggio con Banda Ultra Larga (BUL), una rete in grado di inviare dati ad altissima velocità (almeno 100 Mbps). Ultimo ma non meno importante, la zona è ben collegata con i centri di Logistica dell’area metropolitana di Bologna. Nel 2021 il Comune ha istituito il “Board Fossatone”, un tavolo permanente a cui partecipano il Comune, la Città metropolitana di Bologna, Confindustria, le imprese e i proprietari delle aree edificabili, con il fine di condividere azioni per lo sviluppo e la qualificazione dell’ambito.
| STATO ATTUALE | Area (mq) |
|---|---|
| Terreno: | 92.977 |
| DA SVILUPPARE | Area (mq) |
|---|---|
| Commerciale: | 420.000 |
| Logistica: | 420.000 |
| Uffici: | 420.000 |
| Industriale: | 420.000 |
Disponibilità parcheggio:
Si
Tipo parcheggio:
Pubblico
