Ravenna è in posizione strategica rispetto all’area adriatica, con il più importante porto regionale, due scali merci e la vicinanza agli aeroporti di Bologna e Rimini. Il territorio ha una popolazione di 391mila abitanti e la presenza del Campus di Ravenna dell’Università di Bologna, con oltre 3mila studenti. Meccanica, abitare e agroalimentare sono le filiere più rilevanti. A Faenza si trova il polo fieristico provinciale. Il patrimonio storico-artistico rappresenta un’eccellenza con il centro storico cittadino Patrimonio Unesco. La qualità della vita è alta, la città capoluogo è stata capitale nazionale della cultura nel 2015, famosa per la vivace vita costiera e con aree naturalistiche che rientrano nel Parco del Delta del Po, anch’esso sito Unesco.
Popolazione
| RAVENNA | Dato | Fonte – Anno |
| Popolazione totale | 391.185 | Istat – 2019 |
| Maschi | 49% | Istat – 2019 |
| Femmine | 51% | Istat – 2019 |
| % popolazione giovanile (<15 anni) | 12,6% | Istat – 2019 |
| % popolazione anziana (>65 anni) | 25,3% | Istat – 2019 |
| N. studenti iscritti all’Università | 3.161 | Miur – a.a. 2017/18 |
Trend valori immobiliari mercato residenziale
(FONTE OMI, ARTER)
La Provincia di Ravenna è caratterizzata da territori di natura assai eterogenea che includono zone costiere, zone pianeggianti e zone di montagna. Il dato di trend delle transazioni fa registrare un aumento da 3.010,42 nel 2013 a 4.496,34 nel 2018, con una crescita del 49,36%. La maggiore concentrazione di transazioni si riscontra nell’ambito del territorio urbanizzato del Capoluogo e nelle località balneari.
Per quanto riguarda le classi dimensionali, nella provincia di Ravenna, si registra una suddivisione delle transazioni così distribuita:
- 7% per immobili fino a 50 mq
- 36% per immobili da 50 mq fino a 85 mq
- 24% per quelli da 85mq fino a 115 mq
- 14% da 115 mq fino a 145 mq
- 19% oltre i 145 mq
Ravenna è la provincia con il più alto numero di transizioni per la fascia di immobili da 50mq fino a 85mq. Anche per il 2018 il dato relativo all’IMI si assesta, per il comune capoluogo, intorno al 2%, senza evidenziare, per le singole zone, scostamenti eccessivi rispetto a tale valore.
Ravenna capoluogo registra una quotazione media degli immobili pari a 1.660 €/mq.
Descrizione contesto socio-economico
Specializzazioni produttive, distretti e eccellenze, investitori esteri nella provincia
Meccanica, abitare e agroalimentare sono le filiere più rilevanti, con eccellenze nei macchinari, nelle ceramiche artistiche di Faenza, nei prodotti tipici alimentari (dalle pere alla piadina, passando per vini, carni e formaggi), oltre a realtà significative nella chimica e nella nautica. A Faenza si trova un importante polo fieristico.
Sono 225 le multinazionali estere che hanno investito nella provincia, tra cui troviamo: Cofco, Gowan, Marini, Cisa, Red Bull (Scuderia Toro Rosso), Guillin (Nespak), Kverneland, Borgwarner. Altre aziende di eccellenza sono: Martini Alimentare, Bucci Automations, Fruttagel, Caviro, Terre Cevico, Deco.
| Imprese e lavoro | Dato | Fonte – Anno |
| Numero unità locali | 40.694 | Smail – 2017 |
| Addetti | 147.040 | Smail – 2017 |
| Tasso disoccupazione | 5,8% | Istat – 2018 |
Grafico addetti per filiera (Smail 2017)
Servizi
Innovazione, trasporto, smart city, ecc.
La provincia di Ravenna è in una posizione logistica vantaggiosa: il Porto di Ravenna è il principale in regione ed è un nodo nevralgico nella logistica agroalimentare e non solo. La provincia presenta diversi scali merci (Lugo e Faenza) ed è avvantaggiata dalla vicinanza agli aeroporti di Bologna e Rimini. Ravenna occupa il diciottesimo posto a livello nazionale (su oltre 100 città) secondo l’indice di smart city I City Rank 2019 (ForumPA). Il Tecnopolo di Ravenna integra 7 laboratori (CIRI FRAME, CIRI EC, in particolare rispetto al distretto ceramico ci sono: CIRI MAM, CNR, ENEA-TEMAF, CertiMaC).
Patrimonio culturale e naturale, ricettività, flussi turistici
Ravenna è stata capitale degli imperi romano, gotico e bizantino. Il centro storico ha otto edifici patrimonio dell’umanità dall’Unesco, con famosi mosaici, oltre alla tomba di Dante Alighieri. La provincia fa registrare 6,7 milioni di presenze annue di visitatori, a fronte di una ricettività di circa 79mila posti letto (2018). Gli itinerari naturalistici includono il Parco del Delta del Po, anch’esso Patrimonio Unesco, e i lidi costieri, con diverse oasi protette. La costa è famosa anche per la vivace vita notturna e la presenza di parchi di divertimento come Mirabilandia. Capitale nazionale della cultura 2015 (ricandidata nel 2019), l’offerta culturale include il Teatro Alighieri e il Ravenna Festival che coinvolge tutto il territorio.
Per maggiori informazioni: https://www.emiliaromagnaturismo.it/it/localita/ravenna
Mappa strutture e infrastrutture principali
| Distanze | Km |
| Ravenna – Venezia | 143 |
| Ravenna – Rimini | 55 |
| Ravenna – Parma | 67 |
| Ravenna – Bologna | 78 |
Alcune aziende presenti nella provincia di Ravenna
Immobili a Ravenna
RAVENNA – DARSENA DI CITTA’
Area logistica 1 e 2 Ravenna
CASA GHIGI
RAVENNA – AREA DA VALORIZZARE
Link di approfondimento
- Ravenna Tourism: http://www.turismo.ra.it/ita/Homepage
- Campus di Ravenna – Università di Bologna: https://www.unibo.it/en/campus-ravenna/ravenna-campus
- Ravenna Festival: http://www.ravennafestival.org/en/
- Mirabilandia: https://www.mirabilandia.it/
Solo in italiano
Tecnopolo di Ravenna: http://tecnopolo.ravenna.it/